Бухгалтерское обслуживание строителей

В строительной деятельности есть своя специфика, которая отражается на порядке ведения бухгалтерского учета в строительстве и налоговом учете работающих в данной сфере компаний. Наша компания организует бухучет в строительной организации с принятием во внимание всех особенностей ведения ею текущей деятельности. При постановке бухгалтерского учета в строительстве по максимуму учитываются интересы заказчика по снижению уплаты налогов и извлечению наибольшей прибыли. Наши специалисты хорошо разбираются в работе строительной отрасли, бухучете и налогообложении, что позволяет безошибочно составлять необходимую отчетность.

Обслуживание мы осуществляем на основе договора на оказание бухгалтерских услуг, в котором прописываются основные моменты предоставления услуги, и в том числе, ее ежемесячная стоимость. Расценки на услуги бухгалтерского учета для строителей следующие:

Объем документооборота Ежемесячная стоимость (руб.)
До 25 операций в месяц 57 000
До 50 операций в месяц 78 000
До 100 операций в месяц 103 000
Более 100 операций Индивидуальный расчет

Аутсорсинг бухгалтерских услуг позволит вам сэкономить серьезные средства, так как сумма оплаты за ежемесячное обслуживание близка к зарплате одного квалифицированного бухгалтера. При этом у вас нет необходимости тратить средства на организацию его рабочего места и прочие моменты, связанные с наличием специалиста в штате. Сторонние бухгалтерские услуги привлекательны также из-за возможности легкого масштабирования. Если количество проводимых вашей компанией операций увеличивается, то вы просто переходите на новый тариф и не тратите время на поиск, отбор и трудоустройство новых специалистов.

Как ведется бухучет в строительстве

В строительной отрасли работает три типа организаций: заказчики, подрядчики и инвесторы. Подрядные организации, как и все работающие в строительстве компании, ведут бухгалтерский и налоговый учет с опорой на нормативные документы и с обязательным формированием собственного внутреннего регламента под названием «учетная политика предприятия». Разработка данного документа осуществляется при учете специфики работы каждой строительной фирмы, в нем учитываются особенности бухучета в строительстве и подготовки в данной отрасли налоговой отчетности.

Ведение бухгалтерского обслуживания строительных компаний отличается сложностью обрабатываемых процедур, большим объемом информации и колоссальной ответственностью специалистов. На позицию главного бухгалтера в данном случае необходимо привлекать человека с высоким уровнем профессиональных знаний и большим опытом работы на различных низовых позициях, к примеру, в качестве заместителя главбуха в подрядной организации. Недостаток профессионализма главного бухгалтера может спровоцировать негативные последствия для строительной компании, связанные с наложением больших штрафов и неустоек, способных привести к невозможности дальнейшего ведения деятельности.

При обращении к нам за услугами по ведению бухгалтерского учета вы нанимаете специалистов с огромным опытом работы именно в строительной сфере. В результате этого отпадает необходимость тратить время на поиск квалифицированного бухгалтера, его дополнительное обучение и введение в курс дела. Наши специалисты готовы тут же заняться организацией бухгалтерского учета в строительстве, что исключит вынужденные простои компании.

Мы ориентируемся при предоставлении услуг на многочисленные действующие законодательные и нормативные документы, среди которых федеральные законы, положение по бухгалтерскому учету, приказы и разъяснения Минфина, постановления Госкомстата и другие акты.

Особенности бухгалтерского учета в строительстве

Необходимость ответственного подхода к тому, как вести бухучет в строительстве, объясняется его несколькими особенностями, среди которых нужно назвать:

  • наличие у компаний-застройщиков обособленных подразделений;
  • потребность в правильном оформлении широкого спектра первичной документации;
  • постоянно проводимая инвентаризация имущества строительной фирмы;
  • особые процедуры учета основных средств;
  • учет расходов;
  • учет затрат на научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы.

Опишем подробнее особенности организации бухгалтерского учета в строительной фирме по каждому из пунктов.

Работа обособленных подразделений

Даже небольшие строительные компании зачастую ведут деятельность сразу в нескольких городах и регионах. Это связано с тем, что далеко не всегда подрядчик может получить подходящие заказы по месту нахождения его центрального офиса. Если у строительной фирмы имеется стройплощадка в другом регионе, то по месту ее нахождения создается обособленное подразделение.

В соответствии с налоговым законодательством, строительная компания, имеющая обособленные подразделения, должна вставать на налоговый учет в ИФНС по месту нахождения каждого из филиалов. Кроме этого, занимающаяся строительством фирма должна своевременно информировать местную налоговую инспекцию о фактах открытия и закрытия обособленных подразделений.

В бухгалтерском учете затрат в строительстве при наличии у компании обособленных подразделений появляется необходимость решать достаточно широкий спектр дополнительных вопросов:

  • нужно определить специфику учета хозяйственных операций в каждом из подразделений;
  • нужно установить круг лиц, которые будут нести ответственность за составление первичной документации;
  • нужно установить порядок и сроки передачи первичных учетных документов в бухгалтерию основной организации, чтобы они были своевременно отражены в бухгалтерском учете капитального строительства.

При формировании налогового учета подрядной компании нужно для налоговой базы определить порядок исчисления по налогу на прибыль, который каждое обособленное подразделение уплачивает по месту своего нахождения. В учетной политике нужно указать, какой показатель необходимо использовать при расчете доли прибыли, получаемой каждым подразделением. В качестве такого показателя можно брать:

  • численность сотрудников в подразделении;
  • расходы на оплату труда сотрудников.
Оформление первичной документации

При ведении любого строительства один из главных моментов — это правильное оформление первичной документации. Список таких документов и их типовые унифицированные нормы приведены в соответствующем постановлении Госкомстата. К первичной документации причисляется:

  • акт о приемке выполненных работ (КС-2);
  • справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3);
  • журнал учета выполненных работ (КС-6а);
  • прочие акты (КС-8, КС-9, КС-10, КС-17, КС-18).

Кроме ведения указанных документов, при осуществлении бухгалтерского учета в строительных организациях может появляться необходимость разработки собственных вариантов первичной документации. Такие документы необходимо оформлять в качестве приложения к учетной политике компании. Если бухгалтерское обслуживание предприятия потребует разработки такой документации, то нужно помнить, что в ней должны содержаться следующие обязательные реквизиты:

  • название документа;
  • дата его составления;
  • название организации, ведущей документ;
  • содержание хозяйственной операции;
  • натуральное и денежное выражение измерителей хозяйственной операции;
  • ответственные за проведение хозяйственной операции и ее правильное оформление должностные лица;
  • личные подписи этих лиц.
Инвентаризация имущества

При бухучете материалов в строительстве обязательной процедурой является инвентаризация, проводимая в отношении имущества, принадлежащего строительной фирме. Многие подходят к инвентаризации формально, что может привести к появлению ошибок при дальнейшем ведении бухгалтерского учета строительных материалов и оборудования.

Исключить возможные ошибки и их негативное воздействие в будущем можно только одним способом — если инвентаризация будет осуществляться подготовленными специалистами в соответствии с приказом Минфина. Для исключения формального подхода наличие имущества проверяется при обязательном проведении таких процедур, как его подсчет, обмер и взвешивание.

Учет основных средств

При ведении бухучета в строительной организации его очень часто стараются сблизить с налоговым учетом. В то же время такой подход далеко не всегда является оптимальным с точки зрения оптимизации налогообложения.

В соответствии с принятыми Минфином положениями по бухгалтерскому учету строительные подрядчики могут установить лимит стоимости для принимаемых к учету основных средств, который не должен превышать 20 000 рублей. Если стоимость объекта ниже установленного лимита, то он будет относиться к материально-производственным запасам.

Если от поставщика поступает объект, стоящий больше установленного организацией лимита (к примеру, тех же 20 000 рублей), то его поступление должно отражаться в бухгалтерском учете материалов в строительстве соответствующей проводкой.

Учет расходов

При разработке учетной политики строительной компании нужно определять, в каком порядке будет происходить учет ее расходов. Здесь особенности оказания услуг по бухгалтерскому учету зависят от того, в каком режиме работает фирма.

Если строительная компания работает по договору подряда, то при бухгалтерском обслуживании такой организации руководствоваться нужно требованиями, которые прописаны в ПБУ 2/94 «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство». В данном документе устанавливается необходимость для подрядчика производить учет затрат по каждому из объектов с того момента, как договор начал выполняться, и до его завершения с передачей застройщику. До того, как построенный объект будет полностью сдан заказчику, перечисленные затраты при бухгалтерском обслуживании компаний будут отражаться в составе незавершенного производства.

Если строительная компания сама же выступает в качестве застройщика, то учет связанных со строительством затрат осуществляется по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы». После того, как строительство завершится, и права на объект будут оформлены, стоимость объекта будет списана соответствующей проводкой.

Если услуги бухгалтерского обслуживания предоставляются инвестору, который сам возводит объект и в будущем планирует его продажу, то расходы по его строительству нужно учитывать по счету 20 «Основное производство». По завершении строительства оказывающий услуги бухгалтер спишет стоимость объекта по счету 43 «Готовая продукция». Продажа в данном случае должна быть отражена в общем установленном для таких процедур порядке.

При предоставлении бухгалтерских услуг подрядчикам и субподрядчикам учет данного типа расходов осуществляется по счету 20 «Основное производство». Расходы учитываются отдельно для каждого возводимого объекта и заказчика. На таких аналитических счетах, которые открываются к счету 20 будут отражаться прямые затраты, напрямую связанные с выполнением обязательств по договору. Как гласит пункт 11 ПБУ 2/94, такие затраты можно связывать с использованием в ходе строительного процесса трудовых и материальных ресурсов, нематериальных активов, основных средств и прочих ресурсов.

Подрядчик может нести расходы еще до того момента, как он заключит с заказчиком договор на строительство. Здесь имеются в виду расходы, связанные как раз с заключением договора, например, если подрядчик участвует в тендере. Если такие расходы можно выделить при оказании бухгалтерских услуг, а также если есть уверенность в успешном заключении договора, то они могут быть еще до подписания договоренностей отнесены к расходам будущих периодов по счету 97.

Впрочем, в тех же положениях, но только в пункте 12 допускается, что при оказании услуг организации бухгалтерского учета эти расходы могут быть учтены в качестве текущих за тот отчетный период, когда они были произведены. В такой ситуации их необходимо отражать на счете 26 «Общехозяйственные расходы».

Выбранный вариант ведения учета отображается в учетной политике фирмы в рамках предоставления услуг бухгалтерского учета. В ней же нужно прописывать и то, как будут формироваться и распределяться прямые расходы на остаток незавершенного производства. Статья 318 НК РФ позволяет бухгалтеру или организации, предоставляющей бухгалтерские услуги, устанавливать указанный порядок самостоятельно.

Расходы на научно-исследовательские и конструкторские работы

Занимающиеся строительством компании достаточно часто испытывают потребность в проведении НИР и ОКР. При ведении подобной деятельности есть свои особенности в осуществлении бухгалтерского учета.

При индивидуальном характере конструкторской документации ее стоимость будет включаться в инвентарную цену, которую имеет объект строительства. Если документы носят типовой характер и могут использоваться в будущем при возведении других объектов, то расходы на их разработку или покупку нужно вести по требованиям ПБУ 17/02.

В процессе работы с исполнителем, который выполняет научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, нужно уделять особое внимание оформлению документа, который подтверждает факт сдачи работ заказчику. На данном этапе очень часто оформляют «Акт о выполнении услуг», что неправильно. Здесь результатом проведенной работы является продукт со вполне определенным материальным выражением. Это значит, что при передаче работ заказчику необходимо оформлять «Акт приемки-сдачи выполненных работ», в котором указываются характеристики отчета или документов, содержащих материалы исследований, и другая информация.

Дополнительные услуги

Наша компания оказывает весь комплекс бухгалтерских услуг организациям, работающим в сфере строительства. Вы можете заключить с нами договор на общее бухгалтерское обслуживание, а также заказать различные дополнительные услуги.

Расчет заработной платы

Расчет зарплаты персонала, составление отчетности по ней и начисление налогов — это наиболее запутанная часть бухгалтерского учета с регулярно меняющимися правилами. Для решения этой задачи в организации обычно нанимается отдельный бухгалтер, которому требуется не только платить зарплату, но и организовать рабочее место. Мы предлагаем в данном случае воспользоваться услугами нашей бухгалтерской фирмы, и отдать данный процесс на аутсорсинг. Наши специалисты будут своевременно рассчитывать заработную плату, выплаты по больничным листам, отпускные, различные компенсации и решать прочие бухгалтерские задачи в рамках расчета зарплаты.

Стоимость бухгалтерских услуг в данном случае составляет от 1000 рублей ежемесячно за начисление заработной платы в организации за 1 человека.

Экспресс-анализ состояния бухгалтерского учета

В работе организации могут возникнуть ситуации, когда требуется быстрая и грамотная оценка состояния ведения бухгалтерского учета. Она может быть необходима для принятия какого-то управленческого решения (например, о смене главбуха), перед визитом проверяющих органов и так далее. Наши специалисты проводят экспресс-анализ бухучета с выдачей экспертного заключения. Эта процедура поможет:

  • владельцам, которые хотят понимать, насколько отчетность соответствует реальному положению дел в организации;
  • управленцам, которым нужно снизить риски наложения штрафов и пеней, а также проверить, не платит ли бухгалтер больше налогов, чем нужно, для перестраховки;
  • бухгалтерам, которые получат независимую оценку бухучета и разрешат спорные моменты.
Восстановление и постановка бухгалтерского учета

Услугу по восстановлению и постановке бухучета организации заказывают если:

  • учет не велся вообще;
  • были утрачены документы и бухгалтерская база;
  • ответственный за ведение бухучета персонал неквалифицированно выполнял свои задачи.

Привлечение наших специалистов в рамках договора на бухгалтерские услуги в данном случае позволит восстановить бухгалтерский учет за прошлые отчетные периоды, а также разработать систему его эффективного ведения на будущее.

Стоимость восстановления и постановки бухгалтерского учета в зависимости от объема документооборота составляет от 50 000 рублей.

Узнайте, как мы сможем помочь в решении Вашей проблемы

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста

{{getError(myForm.oname.$error)}}
{{getError(myForm.otel.$error)}}

Спасибо!

Скоро мы свяжемся с Вами!

×

Контактное лицо *

{{getError(myForm.oname.$error)}}

Телефон *

{{getError(myForm.otel.$error)}}

E-mail

{{getError(myForm.omail.$error)}}

Цели обращения (задачи, которые Вы планируете поставить) *

{{getError(myForm.omess.$error)}}

Спасибо!

Скоро мы свяжемся с Вами!

×

Контактное лицо *

{{getError(myForm.oname.$error)}}

Телефон *

{{getError(myForm.otel.$error)}}

Спасибо!

Скоро мы свяжемся с Вами!

Система управления сайтом HostCMS